ASESORES EN SERVIDUMBRES

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Servidumbres de gas, eléctricas y petroleras

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Le gustaría mejorar los términos de negociación con empresas como Ecopetrol, EMSA o Llanogas? Nuestro equipo de expertos te asesorará en cada paso del camino para que puedas mejorar tus negociaciones con empresas de servidumbres petroleras. SERVIDUMBRES PETROLERAS, MINERAS Y/O ELÉCTRICAS. En general, los procesos de imposición de servidumbre petrolera, eléctrica y/o minera se surten siguiendo el principio del interés general, toda vez que estas actividades así han sido consideradas por nuestra legislación nacional. No obstante, la práctica de esta imposición de dicha servidumbre normalmente implica una serie de atropellos por parte de las empresas hacia los propietarios que no cuentan con muchos mecanismos en la defensa de su derecho de propiedad, especialmente en el proceso de negociación por el precio de la imposición y demás asuntos derivados de la ocupación forzosa. La principal causa de que ocurran estos atropellos es la falta de información y de una estrategia para mejorar los té
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PROYECTO DE VENTA DE CAPTURA DE CARBONO EN PREDIOS DESTINADOS A LA CONSERVACIÓN EN COLOMBIA

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  En Colombia, no existe regulación estatal para los sistemas comerciales que conectan a quienes desean compensar sus emisiones de gases efecto invernadero con propietarios de tierras dedicadas a la conservación, las cuales actúan como reservorios de carbono. Sin embargo, estos sistemas ofrecen una valiosa oportunidad para mejorar la vida en áreas rurales, revalorizando la importancia de los bosques y su conservación.   Dado que los dueños de predios con uso forestal tienen derechos inherentes a su propiedad, los contratos civiles, conocidos como "compraventa de captura de carbono", emergen como una solución. Estos contratos buscan promover la función social y ecológica de la propiedad, contrarrestando la actual percepción legal que asigna un valor económico bajo a los bosques.     El propósito de estos contratos es remunerar por la cantidad de carbono que se acumula en un bien inmueble durante un período establecido, típicamente un año
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Derecho ambiental

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  INDEMNIZACIONES POR DAÑOS AMBIENTALES. Siempre que se requieran servidumbres mineras, petroleras y/o eléctricas en su propiedad, estas implican una afectación al derecho de realizar una actividad económica en favor del beneficiario de este derecho real (o de servidumbre), cuyas acciones en algunos casos pueden generar afectaciones ambientales sobre el derecho de propiedad. No obstante, cuando se presenta una situación de riesgo ambiental, son las autoridades ambientales las que se ocupan de las sanciones sin que en ningún momento se indemnice al propietario. Nuestro equipo está especializado en los identificar impactos ambientales de las actividades que se desarrollan en el marco de las servidumbres, valoramos dichas afectaciones en términos patrimoniales y exigimos las respectivas indemnizaciones en favor de los propietarios. 
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